智家核心 最懂你心
首页 视频 家装 潮向 攻略 评测 晒物 爆料 新品 手机 科技 家居 快乐优选
柏林房租设上限是怎么回事?相比北京房租高吗?
家核优居 2019-08-27 来源: 原创
3
分享
255574

柏林房租设上限?房价“上涨”与”下跌“这个话题一直以来都是广大人民群众所关心的,在中国,因城市的贫富差距不同,每个地区的房价也有所差异。yavip.cc_【官方首页】-亚博体育官网而中国有这样一坐城市,是年轻人一辈子奋斗的梦想,作为小编的我可能一辈子也买不起北京的一个厕所。近日,在德国柏林,市政府提出的房租上限问题引发了房地产开发商与住房人和租房人众多呼声,那柏林的”房租上限“问题到底是怎么一回事呢”?它比北京房租贵吗?下面跟着小编的脚步一起来看看吧!

柏林被誉为欧洲最为宜居的城市之一,同时有一句是这样形容柏林的:“柏林虽贫穷但性感。”六、七年前,柏林的房租还很低,许多年轻人,比如很多人,来到柏林,是因为这里的公寓租金只有法兰克福或慕尼黑的一半。而欧债危机后,柏林的房价和房租的增加,引起当地人民群众的诸多不满据调查显示,2017年柏林的房价涨幅度达到了20.5%,成为了全球房价涨势最猛烈的城市之一

随后,德国政府为了解决这些问题,采取了全国性的行动,开始解决房租高涨的问题。2015年,德国议会通过了一项法律,限制房东提高租金的幅度。根据该法律,新合同的租金涨幅不应高于该地区平均租金的10%。

近日,据海外媒体报道,德国柏林市政府计划将房租上限设定在每月每平方米7.79欧元,相当于人民币约合63.3元,作为今年早些时候达成的冻结租金协议的一部分。yavip.cc_【官方首页】-亚博体育官网另外,据相关媒体报道,柏林城市发展参议员Katrin Lompscher计划提出一项议案,对2013年以前建造的公寓设置租金上限,对2014年之后不设置上线,但是该议案仍需讨论,今后也可能会发生变化。同时。柏林市参议员将准备一项准确的议案,于2019年10月15日提价给该市议会。获得批准后,该议案将于2020年1月份生效

另外,早在今年6月,柏林市政府内部就“房租上限”规定达成一致,禁止5年内房租涨价。根据市政府新颁发的政策,柏林的放东门未来5年内不得提高房租,除非对房子进行了必要的整修。如果违反了该规定,将会对房租上涨的房东给予处罚,最高的将处以50万欧元的罚款(约合人名币3969500元)。

听到这则消息的你是不是想立刻迁往柏林,反过来观看中国的房价和房租问题呈现一个人均总体平均工资并未有多大的上涨,而房租和房价却是一直有赠无减的趋势,在这里,小编也非常希望国家政府能够出台相关政策可以压一压中国房租的问题,提高人名群众整体的生活幸福感。

yavip.cc_【官方首页】-亚博体育官网但远观柏林房租设上限问题,其实还是有很多的不成熟,是否能够真正的实行并坚持下去还有待考量。回头看中国的房租,其实近几年很多城市的房租也在慢慢下降,比如北京2018年房租上涨幅度达到30%,意味着018年的房租大幅上涨是给2019年节后租赁市场走低埋下的伏笔。对于租客朋友们来说无疑是一个值得庆祝的好消息!

虽然政府出台的房租设置上限的政策可以维护租客的经济利益,但是房东的经济利益却收到很大的波动与影响。德国最大公寓运营商VonoviaSE表示,柏林市参议会提出的房租设上限政策,预计其2020年营收将因此减少2000万欧元(约合1.59亿元人民币),约占其在柏林的租金收入的10%。10%的租金比例对于运营商来说无疑是一个巨大的经济亏损.

小编用一句话来总结柏林房租设上限问题:“地产运营商骂骂咧咧的走了,房东哭了,租客笑了”

那么看完了柏林房租设上限的问题,接下来我们来看看比起柏林,作为中国首都的北京,到底是谁的房租贵呢?

在北京,租金价格方面,西城区以145.98元/㎡占据了榜首,海淀区、朝阳区、东城区的平均租金价格全部超过了120元/㎡,这也就意味着50㎡的房子,月租金平均达到6000元。在柏林,按照市参议会新出台的议案来计算,每月每平方米7.79欧元(约合63.3元),50㎡的月租金达到3165元。所以,北京的房租是柏林今后房租的2-3倍。

生活在北京这座城市,唯有拼命的赚钱才是王道,以上是小编对于柏林房租设上限的新闻资讯整理!希望生活在北京的你们一定要坚强,加油!

这些是您想要的吗
最新评论
加载更多
相关推荐

页面底部区域 foot.htm